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Die GAG, Kölns größte Vermieterin, sucht:

Technischer Objektbetreuer (m/w/d)


Die GAG Immobilien AG ist mit 44.000 Wohnungen Kölns größte Vermieterin und bietet mehr als 100.000 Menschen in der Rheinmetropole ein Dach über dem Kopf. Seit ihrer Gründung 1913 ist sie eine verlässliche Partnerin für die Kölnerinnen und Kölner und ein sicherer Arbeitgeber für die heute rund 560 Mitarbeiter. Wir verstehen uns als Dienstleister mit sozialem Gewissen, für den Kundenorientierung und Engagement auf vielen Ebenen selbstverständlich sind.

Wir suchen zum nächstmöglichen Zeitpunkt für unsere Wohnungsbestände mehrere

technische Objektbetreuer (m/w/d)

Ihre Aufgaben
  • In Ihrer Funktion sind Sie eigenverantwortlich für die technische Betreuung von Immobilien zuständig und stellen sicher, dass sich diese in einem einwandfreien Zustand befinden.
  • Bei Bestandsbegehungen überprüfen Sie, ob Instandhaltungsmaßnahmen erforderlich sind, planen diese und sind für deren Ausführung verantwortlich. Sinnvolle Modernisierungsmaßnahmen benennen Sie und unterstützen bei der Umsetzung.
  • Strukturiert überwachen und koordinieren Sie die Beseitigung von Mängeln und kleineren Versicherungsschäden. Gewährleistungsansprüche verfolgen Sie durchsetzungsstark.
  • Im Rahmen der fachlichen Führung unserer Hausmeister sind Sie außerdem für die Einhaltung der Verkehrssicherungspflichten für die Ihnen zugewiesenen Bestände verantwortlich.
  • Als Qualitäts-, Kosten- und Terminmanager agieren Sie als erster Ansprechpartner für Hausmeister, Handwerker und Dienstleister.
  • In diesem Zusammenhang verantworten Sie die Beauftragung, die ordnungsgemäße Rechnungsprüfung und die Erstellung von Dokumentationen.
  • Sie sind das Bindeglied zwischen unseren aktuellen und ehemaligen Mietern und wickeln Wohnungsabnahmen und Schriftverkehr ab.
Ihr Profil
  • Sie verfügen über eine erfolgreich abgeschlossene Ausbildung als staatlich geprüfter Hochbautechniker oder Handwerksmeister und besitzen einen Führerschein und einen eigenen Pkw.
  • Während Ihrer bisherigen beruflichen Tätigkeit haben Sie Erfahrungen in der Abwicklung und Abrechnung von Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen gesammelt. Darüber hinaus bringen Sie Kenntnisse und Erfahrungen im Vertragsrecht und in der Auftragsvergabe mit.
  • Neben Ihrer mehrjährigen Berufserfahrung innerhalb der Wohnungswirtschaft zeichnen Sie Organisationsgeschick, überdurchschnittliche Leistungsbereitschaft, hohe Eigenmotivation und Teamfähigkeit aus.
  • Ihre hohe soziale Kompetenz, Ihr Durchsetzungsvermögen und Ihre Kommunikationsstärke sind ebenso Voraussetzung wie Ihr Geschick im Umgang mit Menschen.
  • Sie arbeiten eigenverantwortlich und bringen stets Ihr hohes Maß an Kunden- und Serviceorientierung mit ein.
  • Zusätzlich sind Sie sicher im Umgang mit MS Office-Produkten und SAP.
Was Sie erwartet

Bei uns erwarten Sie ein moderner Arbeitsplatz, herausfordernde Aufgaben, eine attraktive Vergütung und eine betriebliche Altersversorgung. Doch das ist nicht alles: Mit gezielten Weiterbildungsmaßnahmen fördern wir Ihre berufliche Entwicklung. Flexible Arbeitszeitmodelle und abwechslungsreiche Gesundheitsangebote schaffen eine perfekte Basis für die Balance zwischen Beruf und Privatleben. Wenn Sie sich angesprochen fühlen, freuen wir uns auf Ihre Online-Bewerbung.

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