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Technischer Property Manager (m/w/d)


unbefristet
Vollzeit | ab sofort

Die Real I.S. Gruppe ist einer der führenden deutschen Anbieter von Immobilien Investments für private und institutionelle Anleger. Wir managen Assets im Wert von über 12,5 Milliarden Euro – aktuelle Investitions­schwerpunkte sind Deutschland, Europa und Australien. Als aktiver Immobilien­manager legen wir großen Wert darauf, am Puls der Märkte zu sein. Daher sind wir neben unserem Firmen­sitz in München auch mit inter­nationalen Repräsentanzen in Frank­reich, Luxem­burg, Spanien, den Nieder­landen und Australien vertreten. Wir verstehen uns als Global Player mit Boden­haftung: Als Tochter­unter­nehmen der BayernLB und Teil des Netzwerks der Sparkassen-Finanz­gruppe hat die Real I.S. ein solides Funda­ment, auf dem wir unser globales Engagement aufbauen.

Ihre Aufgaben


  • Steuerung und Überwachung des Facility Managements im infrastrukturellen und technischen Gebäudemanagement (z. B. Prüfung der Wartungs- und Sachverständigenprotokolle auf Vollständigkeit, Nachhalten der Mängelbeseitigung, Leistungscontrolling der FM-Leistungen)
  • Erstellung, Prüfung und Optimierung von technischen / infrastrukturellen Leistungsverzeichnissen, Serviceverträgen, Prüfung der Angebote hinsichtlich marktüblicher Preise für gewerblich genutzte Immobilien
  • Projektmanagement und Steuerung von Mieterausbauten und Instandsetzungen (TGA und Dach & Fach)
  • Gewährleistungsmanagement und -verfolgung
  • Mitwirkung bei der Regulierung von Versicherungsschäden
  • Erkennung und Dokumentation der Instandhaltungs-, Instandsetzungs-, Modernisierungs- und Sanierungsbedarfe (auch in Zusammenarbeit mit dem Betreiber) in Einklang mit den gängigen Normen und Richtlinien (DIN, TPrüfVO, VDMA, BetrSichV, Herstellerangaben etc.)
  • Regelmäßige Objektbegehungen inklusive Erstellung von Objektberichten, Beurteilung des Ist-Zustandes der Gebäude (TGA und Dach & Fach), Erkennung von Schäden und Mängeln
  • Maßnahmenbezogene Budgetplanung (CAPEX und OPEX) in Zusammenarbeit mit dem TAM und Monitoring
  • Regelmäßige Jour-fixe mit den AG
  • Kaufmännisches Property Management und Asset Management proaktiv unterstützen und beraten
  • Anregung zur Optimierung der Objektbewirtschaftung, v. a. im Hinblick auf Nachhaltigkeit (ESG-Maßnahmen)

Ihre Qualifikationen


  • Studium im Bereich Ingenieurwesen, Architektur oder technisches Gebäudemanagement oder eine vergleichbare berufliche Qualifikation, z. B. Fachwirt (m/w/d) FM oder GM
  • Berufserfahrung im/in der technischen Objektmanagement / -bewirtschaftung oder in einer vergleichbaren Tätigkeit
  • Kenntnisse in VOB, Vertragsrecht, Gewährleistungsverfolgung, Schadensmanagement
  • Erweiterte Kenntnisse im Projektmanagement
  • Gutes Netzwerk von Handwerksfirmen, Fachplaner und Architekten
  • Betriebswirtschaftliche Grundkenntnisse
  • Einsatzfreude und Engagement
  • Hohe Kommunikationsstärke und sehr gutes Verhandlungsgeschick, Durchsetzungsvermögen
  • Hohes Maß an Teamfähigkeit
  • Gute Deutsch- und Englischkenntnisse in Wort und Schrift
  • Souveräner Umgang mit MS-Office-Anwendungen (Word, Excel, Teams)
  • Führerschein Klasse 3/B
  • Reisebereitschaft im Inland
  • Hohe Identifikation mit unseren Unternehmenswerten "offen", "solide" und "aktiv"

Ihre Benefits


  • ArbeitszeitFlexible
    Arbeitszeiten
  • arbeitsumgebungModerne
    Arbeitsumgebung
  • hoMobiles Arbeiten
    möglich
  • lunchZuschuss zum
    Business Lunch
  • vergütungAttraktives
    Vergütungsmodell
  • gesundheitSport- und
    Gesundheitsangebote
  • verkehrBetriebliche
    Altersversorgung
  • verkehrGute Verkehrsanbindung
    im Herzen von München
2022-02-10 2022-04-12T23:00:00Z True Technischer Property Manager (m/w/d) full-time
Real I.S. AG https://www.realisag.de/de/startseite/index.html http://www.immobilienjobs.net/images/htmllogo/45861.png
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YEAR null
DE Berlin 10623 Berlin Fasanenstraße 77
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